6 projets immobiliers pour lesquels nous pouvons vous accompagner

Vous avez le projet de vendre, d’acheter ou même d’investir ? Bonne nouvelle : Quel que soit votre projet immobilier cette année, l’agence immobilière Les Viviers vous accompagne et vous guide dans vos démarches.

Vendre son bien immobilier avec une agence immobilière de confiance

Une agence immobilière offre un accompagnement dans toutes les étapes de la vente d’un bien immobilier :

• Estimation juste et alignée au marché actuelle et locale
• Mise en avant de votre bien via divers canaux
• Organisation des visites et gestion des contacts
• Gestion de l’administratif et de la partie juridique
• Négociation des offres

 Un agent immobilier professionnel est une personne neutre et objective qui s’occupe à 100% de votre bien immobilier.

L’agence immobilière Les Viviers est disponible pour gérer la vente de votre bien immobilier en Wallonie et à Bruxelles.

Contactez notre équipe directement par téléphone ou via le formulmaire de contact.

Vendre toutes les unités de sa promotion immobilière

En tant que promoteur immobilier, vous lancez des projets de construction immobilière avec l’ambition de vendre toutes les unités et d’en tirer ainsi le meilleur profit.

La commercialisation de projets neufs nécessite une gestion précise et des connaissances spécifiques afin de ne rien laisser au hasard. L’agence immobilière Les Viviers gère les diverses étapes de vente d’une main de maître. Nous réalisons l’estimation de chaque unité, toute la communication et le marketing visant à promouvoir le projet immobilier, ainsi que les visites, les demandes d’informations et les formalités administratives.

L’objectif du partenariat entre le promoteur et l’agence immobilière est de réaliser une vente fructueuse qui satisfait les deux parties.

Contactez notre équipe directement par téléphone ou via le formulmaire de contact.

Acheter son premier bien immobilier et être bien encadré

L’agence immobilière Les Viviers vous accompagne dans l’achat de votre tout premier bien. Passer par une agence immobilière professionnelle et de qualité permet d’avoir accès en priorité à un éventail de biens de caractère répondant à vos critères de recherche.

En effet, l’inscription à notre base de données vous permet de ne pas manquer l’opportunité qui correspond enfin à vos critères de recherche. Dès leur arrivée dans notre portefeuille de biens, soyez averti en primeur par email !

Que vous cherchiez un appartement, une maison, une propriété ou un terrain, contactez l’agence immobilière Les Viviers pour leur faire part de vos critères.

Investir dans l'immobilier neuf en toute sécurité

Répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques, l’immobilier neuf attire de plus en plus d’investisseurs. Lorsqu’un bien affiche un PEB A, B ou C, soit les meilleurs scores sur l’échelle de performance énergétique, il attire bien plus de candidats locataires en quête d’économie énergétique. Un bon PEB permet également d’indexer le loyer en Wallonie et à Bruxelles.

L’immobilier neuf bénéficie également de nombreuses garanties qui offre une certaine tranquillité. Le promoteur est en effet responsable en cas de défaut de fabrication, ce qui rend l’investissement immobilier sécurisé.

Découvrez tous nos projets neufs en vente actuellement et contactez notre agence immobilière pour toute question relative à l'achat d'un bien neuf.

Vendre son bien immobilier et acheter sa nouvelle habitation

Vous souhaitez vendre votre bien actuel et en acheter un autre plus adapté à vos besoins ? Mieux vaut-il vendre pour acheter ou acheter et ensuite vendre ? Il est important de faire le point sur les avantages et inconvénients des deux solutions qui s’offrent à vous.

Il est possible de jouer la carte de la sécurité en étant sûr du budget. En vendant votre habitation actuelle avant d’en acheter une autre, vous vous assurez de l’enveloppe budgétaire disponible. Une estimation réaliste et professionnelle réalisée par un agent immobilier de confiance permet de vendre au meilleur prix et plus rapidement. Dans ce cas-ci, nul besoin de réaliser un crédit-pont qui vous coûtera beaucoup d’argent.

Cependant, il est fort probable que vous passiez à côté de votre bien de rêve si vous attendez de vendre votre maison avant d’acquérir un nouveau bien. Il serait regrettable de passer à côté d’un réel coup de cœur !

Afin d’en savoir plus sur les avantages et inconvénients d’acheter avant de vendre et de vendre avant d’acheter, nous vous redirigeons vers notre article de blog à ce sujet.

Vendre un bien reçu en héritage

Vous avez hérité d’un bien immobilier et souhaitez le vendre ?

Le premier réflexe est de prendre contact avec le notaire du défunt. S’il n’en avait pas, alors prenez contact avec le vôtre. Il est bon de savoir que tous les héritages sont soumis à des droits de succession, un impôt à payer par l’héritier afin de bénéficier du bien immobilier.

Si vous êtes seul héritier, la vente sera assez simple à réaliser. Cependant, si vous êtes plusieurs à avoir hérité du même bien, soit si vous êtes copropriétaires en indivision, la vente du bien implique l’accord de tous.

Bénéficiez des meilleurs conseils et du meilleur accompagnement en contactant notre agence immobilière Les Viviers.

Vendre un bien avec Les Viviers Immobilier, agences immobilières de confiance

Les Viviers Immobilier estime votre maison, appartement, immeuble de rapport, promotion immobilière ou terrain de façon réaliste et professionnelle. Forts d’une expérience de maintenant 20 ans, les experts de l’agence Les Viviers analysent le marché immobilier local actuel, les spécificités techniques de votre bien ainsi que sa localisation et sa rareté.

Contactez Les Viviers via ce formulaire en ligne afin d’obtenir un rendez-vous d’expertise.