Experte à Bruxelles, Namur, Rochefort et dans le Brabant wallon, l’agence immobilière Les Viviers vous en dit plus sur l’investissement immobilier. Voici ce qu’il faut savoir si vous pensez investir dans un immeuble de rapport.
Infos pratiques à propos de l’immobilier
Trouvez les réponses à quelques-unes des questions que vous vous posez sur l’immobilier. Si vous en avez d’autres, n’hésitez pas à contacter l’agence Les Viviers la plus proche de chez vous.
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C’est le printemps, bientôt l’été, et votre bien sera bientôt annoncé en vente ? Il est alors temps de préparer correctement votre maison ou appartement ! Vendre un bien immobilier, et trouver un acquéreur dans les meilleures conditions, nécessite de se préparer et d’organiser toutes les étapes du processus de vente.
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Vous avez le projet de vendre, d’acheter ou même d’investir ? Bonne nouvelle : Quel que soit votre projet immobilier cette année, l’agence immobilière Les Viviers vous accompagne et vous guide dans vos démarches.
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Mettre en vente sa maison ou son appartement nécessite dans un premier temps une expertise immobilière réalisée par un agent immobilier qualifié et de confiance.
Installée en Wallonie et à Bruxelles depuis de nombreuses années, nos agences immobilières Les Viviers connaissent parfaitement les spécificités du marché immobilier local et détermine en détails la valeur de votre bien immobilier.
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Beaucoup de changements sont attendus en 2024 dans le domaine immobilier partout en Belgique. Tout le monde est concerné : propriétaire d’un bien immobilier, acquéreur et même locataire ! Le marché de l’immobilier ne cesse d’évoluer. Les Viviers Immobilier, votre agence immobilière de confiance, vous liste les principaux changements attendus en 2024.
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Vous êtes propriétaire et vendez votre habitation inoccupée et vide ? Il est primordial de préparer sa maison aux températures extérieures froides et aux intempéries par exemple. Comment entretenir votre maison vide, comment prévenir l’humidité et les éventuelles moisissures ? L’agence immobilière Les Viviers vous donne quelques conseils pour assurer à votre habitation une bonne santé et bien l’hiverner.
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Après plusieurs visites, vous avez enfin trouvé le bien de vos rêves. Il ne s’agirait donc pas de passer à côté. Le moment est venu de réaliser votre offre d’achat… mais pas n’importe comment. Nos agents immobiliers qualifiés vous aiguillent afin que vous puissiez réaliser votre offre de manière prudente et complète.
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A partir du 01 janvier 2024, les locataires bruxellois domiciliés dans le logement qu’ils occupent jouiront d’un « droit de préférence » qui leur permet de se porter acquéreur avant toute autre personne. Comment cela se passe concrètement ? Quelles sont les conditions ?
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La rentrée est là et les futurs propriétaires et acquéreurs sont de retour de vacances ! Le mois de septembre et ses derniers beaux jours sont propices à la reprise des ventes et acquisitions immobilières.
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En Wallonie, sous certaines conditions, l’abattement sur les droits d’enregistrement s’applique sur les premiers 20.000€ et à Bruxelles, sur les 175.000€. Bonnes nouvelles pour les primo- acquéreurs : l’abattement va bientôt doubler en Wallonie et a déjà augmenté à Bruxelles. Mais qu’est-ce que l’abattement sur les droits d’enregistrement ? Les Viviers Immobilier vous en dit plus sur cette avantage financier lors d’un achat immobilier.
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Vous souhaitez vendre un bien immobilier tout en achetant un nouveau mais vous ignorez par où commencer ? Selon votre situation, il est parfois préférable de vendre avant d’acheter ou d’acheter avant de vendre. Mettre en vente votre bien avant d’en acquérir un autre est plus prudent car cette démarche vous assure une sécurité financière et acheter avant de vendre votre bien vous permet de ne pas passer à côté de votre coup de cœur immobilier. Les Viviers Immobilier, agence immobilière présente en Wallonie et à Bruxelles, vous livre ses conseils à ce sujet.
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Votre projet est de vendre votre habitation et vous vous demandez comment présenter son bien et comment vendre sa maison à sa juste valeur ? Puisque le premier regard est déterminant, faites bonne impression. Nous vous livrons nos conseils et nos astuces afin que vous puissiez montrer votre maison ou appartement sous son meilleur jour.
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Souvent basé sur un projet commun, l’habitat groupé séduit de plus en plus. Ce concept s’adresse à tout un chacun et permet de rassembler des valeurs comme la solidarité, l’écologie et l’humain. « Les Viviers » vous en dit plus à ce sujet !
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Les beaux jours permettent de mettre votre bien immobilier en valeur. C’est l’occasion de faire de chaque pièce un véritable atout de vente ! Ambiance de renouveau, jardin fleuri et une demande plus importante, le printemps semble idéal pour vendre un bien immobilier.
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Vous êtes actuellement propriétaire d’un appartement ou d’une maison que vous avez mis en location et vous souhaitez vendre ce bien immobilier. Mettre en vente un bien loué en Belgique est tout à fait possible. Le bailleur est libre de vendre son bien même si celui-ci est loué ! Mais que dit la loi ? Les Viviers Immobilier vous éclaire à ce sujet.
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Mon logement nécessite une rénovation et je souhaite entamer des travaux. Je souhaite améliorer la performance énergétique de ma maison afin d’économiser de l’énergie. J’aimerais mieux isoler mon habitation.
Vous vous retrouvez peut-être dans certains cas cités ci-dessus et vous souhaitez connaitre les primes à la rénovation proposées par votre région. Vous savez que rénover son habitation peut engendrer des coûts élevés et vous aimeriez en savoir plus sur les éventuelles aides financières wallonnes et/ou bruxelloises auxquelles vous auriez droit.
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Le maché immobilier ne prend pas de pauses. Les acteurs de l’immobilier sont actifs tout au long de l’année, même en hiver. Vendre sa maison en hiver comporte des bons et des mauvais côtés, comme toutes les saisons que nous connaissons.
Nos agents immobiliers, situés à Bruxelles, dans le Brabant wallon, à Namur et à Rochefort, vous conseillent pour vendre un bien immobilier en hiver.
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Les Viviers, c’est vingt années d’expérience dans le domaine de l’immobilier, quatre agences immobilières en Wallonie et à Bruxelles, une trentaine de collaborateurs et un esprit toujours aussi familial. Notre agence s’est développée au fil des années en conservant son âme d’antan. C’est avec émotion que nous revenons avec vous sur notre histoire.
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Il n’existe pas de saison idéale pour vendre son bien immobilier. Chacune de celles-ci possède des avantages et des inconvénients. Quoiqu’il en soit, vendre son bien immobilier en automne nécessite quelques préparatifs. Un bon entretien global enverra un message positif aux potentiels acquéreurs lors des visites. Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier en automne, Les Viviers immobilier vous livre ci-dessous quelques conseils afin de préparer son jardin à la vente immobilière lors de l’automne.
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Qu'est-ce qu'un contrat exclusif de vente ? Quels sont ses avantages ? Les Viviers Immobilier vous explique les avantages d’un contrat d’exclusivité lors d'une vente immobilière pour vous qui vendez votre maison, appartement ou terrain.
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Évaluer correctement la valeur d’un bien immobilier est essentiel pour faire toute la différence lors d’une vente. L’agence Les Viviers explique les critères pris en considération lors d’une expertise immobilière réalisée par un agent à Namur.
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Vendre un bien immobilier n’est pas une tâche facile surtout lorsqu’il y a un aspect sentimental qui entre en compte. Un acteur externe apporte de l’objectivité et facilite le processus. L’agence Les Viviers, spécialisée en expertise et vente immobilière à Namur, explique l’importance de bénéficier d’un accompagnement par un acteur neutre pour vendre votre bien de façon optimale.
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Votre logement est devenu trop grand et inadapté à vos besoins. Vous désirez donc le vendre pour en acquérir un plus petit et faire une donation à vos enfants. Experte en estimation et vente de biens immobiliers à Bruxelles, l’agence Les Viviers détaille les avantages de la donation suite à la vente de votre bien pour que votre descendance puisse investir.
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Mettre un bien immobilier sur le marché nécessite différentes phases simplifiées par le travail d’un expert en la matière. Forte de son expérience en expertise et vente immobilière à Rochefort, l'agence Les Viviers vous accompagne dans les étapes de vente de votre maison.
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En tant que promoteur, vendre un lot de biens immobiliers peut parfois sembler complexe. L'agence Les Viviers explique les avantages de passer par un expert pour la vente de biens neufs d’une promotion immobilière dans le Brabant wallon.
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Faire appel à un expert en négociation immobilière dans le cadre d’une vente à Bruxelles peut vous faire gagner du temps, de l’argent et de la tranquillité d’esprit. L’agence Les Viviers évoque les bénéfices d’un accompagnement pour négocier le prix de vente immobilière en bonne et due forme.
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Planifier sa succession peut notamment passer par la vente d’un bien immobilier pour éviter qu’il tombe en indivision. La donation offre par exemple de nombreux avantages, tant sur le plan administratif que fiscal. L’agence Les Viviers évoque la planification successorale via la vente immobilière à Rochefort.
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Vendre une maison ou un appartement est un processus assez long et complexe qui nécessite toute une série d’étapes et de démarches. L’agence Les Viviers évoque comment solliciter un expert pour la vente d’un bien immobilier à Bruxelles permet de gagner du temps et de la tranquillité d’esprit.
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Pour vendre son appartement dans le Brabant wallon de manière optimale, il convient de le mettre en valeur. Mais les travaux de rénovation sont-ils toujours nécessaires ? L’agence immobilière Les Viviers vous conseille.
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Suite à un divorce ou une séparation, la vente du bien immobilier conjugal peut être un sujet épineux. Il convient d’étudier les différentes solutions prévues par la loi. L’agence immobilière Les Viviers évoque les différentes raisons de faire appel à un expert en vente de maison ou appartement à Bruxelles.
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En cas d’héritage, les biens immobiliers du défunt sont partagés entre les différents successeurs. Mais peut-on vendre une maison reçue en héritage en région de Namur ? Les Viviers, agence immobilière experte, vous explique et livre ses meilleurs conseils.
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Mettre en vente une maison ou un appartement implique une multitude d’étapes. Pour faciliter ces démarches, il est possible de faire appel à des experts en immobilier. L’agence Les Viviers à Corbais vous explique les différentes raisons de contacter des spécialistes pour réussir votre vente.
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Différents critères entrent en ligne de compte au moment d’acheter une maison. Active sur le marché immobilier à Namur et à Rochefort depuis 2002, l’agence Les Viviers dresse la liste des plus importants aux yeux des acheteurs.
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S’inscrire dans la base de données d’une agence immobilière en Belgique lorsque l’on cherche un bien immobilier à acheter est une démarche intelligente. L’agence immobilière Les Viviers vous explique comment ne pas manquer la moindre opportunité.
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Que vous soyez vendeur ou acheteur, une agence immobilière a beaucoup à vous apporter grâce à sa connaissance du marché et sa maîtrise du processus de transaction immobilière. L’agence Les Viviers vous explique les avantages d’un accompagnement professionnel dans le Brabant wallon, à Bruxelles, Namur et Rochefort.
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Changement d’année rime souvent avec changement de certaines législations….
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Une expertise correcte d’un bien immobilier exige une connaissance parfaite du marché local, mais aussi la capacité d’identifier ses atouts. Notamment implantée à Bruxelles et à Namur, l’agence immobilière Les Viviers saura vous guider pour mettre votre maison en vente au meilleur prix.
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Le Brabant wallon est la plus petite province de Belgique, mais c’est aussi la plus prospère. En tant que spécialiste de ce marché immobilier en croissance constante, l’agence Les Viviers vous explique les bonnes raisons d’acheter une maison dans ce coin de verdure proche de Bruxelles.
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Namur est l’une villes les plus dynamiques du pays, tant au niveau économique que culturel. Investir dans un bien immobilier à Namur constitue une option intéressante, car le marché connaît une progression constante. En tant que spécialiste de l’immobilier à Namur, Les Viviers dresse la liste des atouts de la région.
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La vente et l’achat d’un bien immobilier impliquent quelques obligations administratives. En tant que spécialiste des transactions immobilières dans le Brabant wallon, à Bruxelles, à Namur et à Rochefort, l’agence Les Viviers en dresse l’inventaire.
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Bonne nouvelle, acheter une maison, un appartement ou un terrain via une agence immobilière à Bruxelles, Namur, Rochefort et en Brabant wallon ne coûte pas 1 euro de plus. Les frais liés à un achat immobilier sont en effet identiques, quel que soit l’intermédiaire.
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Lorsque l’on met son habitation en vente, l’objectif consiste à la montrer sous son meilleur jour. Faut-il pour autant se lancer dans de grands travaux avant de la mettre en vente ? Quelles transformations se justifient le plus ? Expert en vente de maisons en Wallonie, l’agence Les Viviers vous aide à y voir plus clair.
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La saison idéale pour mettre en vente votre bien immobilier dépend de ses atouts. Le printemps semble la période privilégiée pour vendre une maison avec jardin, mais c’est aussi celle durant laquelle on trouve la concurrence la plus rude. L’agence Les Viviers vous explique la saisonnalité du marché immobilier à Bruxelles, Namur, Rochefort et dans le Brabant wallon.
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L’hiver représente une période délicate pour vendre une maison inoccupée en Belgique. Il convient de prendre certaines précautions pour éviter que des dégâts aient un impact négatif sur son prix de vente, comme vous l’explique l’agence immobilière Les Viviers.
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Investir dans l’immobilier présente de nombreux avantages, car il allie un risque limité et un rendement élevé. Les Viviers, agence immobilière spécialiste du marché à Namur et en Brabant wallon, vous glisse quelques conseils pour réussir votre placement locatif.
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Vous avez le projet de construire votre maison. Merveilleux ! Leader à Bruxelles, Namur, en Brabant Wallon, Rochefort et ailleurs en Wallonie, l’agence immobilière Les Viviers vous aide à choisir le concept qui vous correspond le mieux.
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Comment vendre efficacement votre parcelle ? Les Viviers vous explique la plus-value apportée par une agence pour effectuer une estimation de terrain à bâtir à Namur ou ailleurs en Wallonie, afin d’aboutir à la vente.
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Vos superbes demeures méritent le meilleur pour une mise en vente optimale. Leader sur le marché immobilier des biens d’exception, Les Viviers dévoilent les secrets de vente des maisons de maître.
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La promotion immobilière vous intéresse. Découvrez les conseils de mise en vente de promotions immobilières avec le groupe immobilier Les Viviers, leader dans le secteur en Wallonie et à Bruxelles.
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Vous souhaitez vendre votre bien ? L’immobilière Les Viviers vous dit pourquoi il est crucial de faire une estimation de votre immeuble de rapport, de bureaux ou commercial par une agence pour mieux le vendre.
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L’authenticité et le côté bucolique des fermettes vous plaisent. Les Viviers, leader du secteur immobilier en Brabant wallon, analyse pour vous les atouts d’acheter un bien immobilier de charme et de caractère comme une fermette à Mont-Saint-Guibert.
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Les maisons situées à Namur sont très prisées. L’agence immobilière Les Viviers, leader du secteur en province de Namur, vous donne des conseils pour mettre en vente votre maison 2, 3 ou 4 façades.
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Acquérir un bien immobilier de prestige et de luxe, comme un château, est un rêve qui peut devenir réalité. Le groupe immobilier Les Viviers vous explique comment devenir un châtelain des temps modernes.
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Notre point fort : la publicité !
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L’agence immobilière Les Viviers, leader en Wallonie, en province du Luxembourg et à Rochefort, vous détaille comment mettre en avant sa maison ou son appartement pour la vente. Rangement, agencement, peinture ou encore éclairage : suivez l’expert…
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Passer par une agence immobilière pour acheter un bien neuf comporte de nombreux atouts. Les Viviers, leader dans l’immobilier à Mont-Saint-Guibert et dans toute la Wallonie, analyse pour vous les avantages d’acheter une maison neuve.
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De prime abord, on pourrait penser que vendre sa maison ou son appartement soi-même constitue une bonne opération, car il n’y aura pas de commission à verser.
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Le home staging est une forme de marketing immobilier qui consiste à mettre un bien immobilier en valeur au moment d’une mise en location ou d’une mise en vente.
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