Maisonette de plain-pied dans le petit village de Dion

Niché dans un quartier résidentiel paisible du village de Dion (Beauraing), en bordure de la forêt et jouxtant la frontière française, ce charmant pavillon de plain-pied a récemment été rénové pour répondre à toutes les tendances contemporaines. Avec ses 24 ares et 09 centiares, cette spacieuse maison et son grand jardin, entièrement clôturé, offrent tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos projets. À l'intérieur, vous trouverez un hall accueillant, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le petit plus est la présence d'un sauna moderne entièrement équipé. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud et un terrain de pétanque invitent à la détente, tandis qu'un barbecue promet des repas conviviaux. De plus, un abri voiture indépendant est également disponible. Un avantage supplémentaire est la zone forestière spacieuse offrant un accès direct à un sentier de randonnée depuis la propriété, idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs. La frontière française marque la propriété, permettant un accès facile (à pied ou à vélo) à des activités touristiques et culturelles attrayantes à proximité, tout en étant également la base idéale pour visiter les magasins et planifier de belles excursions dans les environs immédiats. Cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, offrant un rendement très intéressant. Pour couronner le tout, la propriété est vendue en parfait état de conformité électrique rénovée et entièrement meublée, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouvel environnement. En résumé, un bijou dans tous les sens à Beauraing/Dion, où il fait bon vivre ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, de qualité et enchanteur.

PEB F - E totale : 40 921kWh/an - E spec : 490 kWh/m².an - PEB No. 20240512007041

• Surface living26 m²
• Chauffage Central gaz
• Revenu cadastral405€
• Salles d'eau1
• Garage : Non
• Terrasse : 50 m²

Certification énergétique