Maison familiale et annexe(s)+ piscine et hangar

Venez découvrir cette belle maison villageoise de+/- 290m² hab. implantée, un peu en retrait, à proximité du centre du sympathique village de Walhain St Paul, de ses commerces, école et centre sportif. Vous serez séduit par sa touche de confort moderne et le charme d'antan mais aussi par son jardin de +/- 21 ares, entouré de hautes haies, comprenant une piscine chauffée, un poolhouse, une grange d'ébéniste (accessible par une rue secondaire). Au rez-de-chaussée de la bâtisse, deux entrées séparées, un grand living, un salon et une salle à manger, deux wc, deux cuisine équipée, un family-room, une grande véranda donnant sur le jardin. A l'étage, l'espace parental et sa SDB + douche récente, un petit dressing, 4 chambres et deux SDD.Au deuxième étage, un bureau et un petit grenier accessible via trappe.Petite cave à vin, PEB D (chaudière Budérus mazout), électricité conforme, nombreux placards de rangement complètent l'agrément de la bâtisse qui, vous l'aurez compris, peut se transformer facilement (existence de compteurs de passage)  en maison kangourou pour vos parents ou pour une  partie professionnelle ou locative.

Le bâtiment annexe, situé à gauche, est totalement autonome. +/- 92m² hab., convenant idéalement pour une location avec excellent rendement locatif. Au rez-de-chaussée, petit hall et cuisine, SDD, SAM et salon. A l'étage, un bureau et une grande chambre. Electricité conforme, PEB "C", Poêle à pellets et panneaux photovolt. Opportunité: en face, un petit terrain de 510 m² est aussi à vendre avec étang charmant.Superficie à titre indicatif. Contact 010/24.24.22.Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB D 20240506027310  20240506027423 PEB C 20240228024051

• Chauffage Central mazout (compteur de passage)
• Revenu cadastral2598€
• Salles d'eau4
• Garage : Non

Certification énergétique