Immeuble de rapport dans l'hypercentre d'Arlon

AVIS AUX INVESTISSEURS: Découvrez cet immeuble mixte à rénover, implanté dans l'hypercentre d'Arlon, à proximité des commodités, commerces, ...

Cet immeuble comprend :

- Au rez de chaussée : deux surfaces commerciales de chacune 60m² avec cuisine et wc. Actuellement louées.

- Au premier étage : un appartement d'environ 100m² avec vue sur la place Léopold composé de deux chambres, un living lumineux avec balcon, une cuisine et une salle de bain avec wc. Libre (PEB C - E totale : 17.446 kWh/an - E spec : 184 kWh/m².an - PEB No. 20230320026589).

- Au deuxième étage : un appartement d'environ 100m² de deux chambres, avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc et un grenier de rangement. Libre (PEB B - E totale : 18.225 kWh/an - E spec : 160 kWh/m².an - PEB No. 20230320026665)

- Au dernier étage : un appartement d'environ 100m² de deux chambres également avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain avec WC. Libre (PEB F - E totale : 58.342 kWh/an - E spec : 504 kWh/m².an - PEB No. 20230320026722)

Le bâtiment est équipé de caves, de châssis PVC double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville. 

Travaux de rénovation à prévoir. Excellente situation, à visiter sans tarder !

• Chauffage Central gaz
• Revenu cadastral6846€
• Salles d'eau3
• Garage : Non

Certification énergétique