Propriété de qualité sise dans le hameau de Hubaille (Celles)

Découvrez cette villa de qualité érigée en 1974, située sur une parcelle de 10 ares dans le très recherché hameau de "Hubaille". Ce bien parfaitement entretenu et muni de tout le confort moderne saura vous séduire. Cette villa de plain-pied est dotée de châssis en PVC double vitrage de 2005, d'une chaudière récente (2021), d'un aspirateur centralisé, d'une installation de panneaux photovoltaïques, ainsi que de volets et d'un système d'alarme pour votre sécurité.

Le sous-sol abrite un espace garage-atelier avec porte automatisée, un débarras et une cave à provisions. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec WC indépendant, trois chambres, une salle de bains rénovée, un séjour spacieux (salon-salle à manger), une cuisine équipée et une véranda lumineuse qui baigne l'intégralité des espaces de vie de lumière naturelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vue sympathique sur le village de Celles depuis la terrasse et la véranda, avec un accès direct à un abri de rangement et au jardin plat de la propriété. Idéalement située à moins de trois minutes de l'axe E411 (Bruxelles-Luxembourg), du Golf d'Ardenne et du triangle des villes comprenant Dinant, Ciney et Beauraing, cette villa offre une localisation de choix.

Ne tardez plus à découvrir ce bien exceptionnel avant qu'il ne soit trop tard.

PEB E - E totale : 56.543 kWh/an - E spec : 367 kWh/m².an - PEB No. 20240724027006

• Surface living45 m²
• Année de construction1974
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral974€
• Salles d'eau1
• Garage : Oui
• Terrasse : 15 m²

Certification énergétique