Charmante villa 4ch à proximité de Rochefort

Proche de Rochefort, imposante villa (15.5m X 8.5m) d'une surface totale avoisinant les 340 m² avec jardin sur une parcelle de 10 ares située au calme, proche de toutes commodités (commerces, gares, banques,...).

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec wc indépendant, un bureau pouvant servir de chambre ou cabinet pour une profession libérale, un living avec feu ouvert,  une salle à manger avec accès au jardin, une grande cuisine lumineuse, un hall de nuit déservant 2 chambres de 16m² chacune dont une est équipée d'un point d'eau, et une salle de bain avec wc.

Au 1er étage : un hall de nuit, 2 spacieuses chambres de 16m² chacune, une salle d'eau (wc, lavabo) et 2 greniers aménageables.

Un sous-sol de 120 m² comprenant 4 grandes caves pratique (75m²) et un garage (45m²) avec porte sectionnelle pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que 2 places de parking extérieurs.

Celle-ci est équipée de châssis en bois double vitrage avec volets et d'une nouvelle chaudière à condensation au mazout (VIESSMANN) dernière génération.  

A l'extérieur: Une terrasse spacieuse accompagnée d'un jardin arboré plein sud à l'arrière de la maison avec vue sur les campagnes viennent finaliser la composition de ce bien.

Cette maison volumineuse, d'un superbe potentiel, ayant besoin d'être rafraichie et remise au goût du jour, peut vous offrir l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination.

A visiter sans tarder !

PEB D - E totale : 68.336 kWh/an - E spec : 296 kWh/m².an - PEB No. 20240717003599

• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral1068€
• Salles d'eau1
• Garage : Oui

Certification énergétique