Propriété de qualité avec vue panoramique

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REDU (LIBIN) : Propriété de qualité avec vue panoramique sur terrain de 13 ares.
Magnifique maison de ± 150 m2 construite fin 2011, en parfait état d'entretien.
Carport pratique et fonctionnel de 22,5 m2.
Porte d'entrée unique et sur mesure en bois massif, façade en pierre naturelle, toiture en ardoise naturelle. 
Superbe terrain de 13 ares sur une largeur de 38m.
Jardin naturel avec terrasse de 15 m2 en copeaux de schiste, orientation SUD. 
À 5 km de l'autoroute E411 tout en étant située au calme dans un cadre villageois et paysager.
Redu est bien connu comme étant le "village du livre", il est également axé vers l'art et le vin. 
COMPOSITION :
Rez rue : Hall d'entrée, vestiaire, WC et buanderie.
Rez jardin : Séjour ouvert sur la cuisine, arrière cuisine et accès à la terrasse.
Étage : Hall de nuit, 2 chambres, 1 bureau ou 1 chambre supplémentaire, 1 grande salle de bain avec WC et dressing.
Caves (± 20 m2) et grenier complémentaire (± 35 m2).
Techniques : Alarme, chauffage sol, détecteurs CO2, fosse septique avec dispersion, citerne EP 5000L, très bonne isolation, châssis triple PVC, poêle à bois. 
Prix : faire offre à partir de 550.000 €.
PEB B - E totale : 25.244 kWh/an - E spec : 155 kWh/m².an - PEB No. RWPEB-007071.2
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REDU (LIBIN): Kwaliteitseigendom met panoramisch uitzicht op een perceel van 13 are.
Prachtige woning van ± 150 m² gebouwd eind 2011, in perfecte staat van onderhoud.
Praktische en functionele carport van 22,5 m².
Unieke en op maat gemaakte voordeur van massief hout, gevel in natuursteen, dak in natuurleien.
Schitterend perceel van 13 are met een breedte van 38 m.
Natuurlijke tuin met terras van 15 m² in leisteenschilfers, ZUID-georiënteerd.
Op 5 km van de E411 autosnelweg, gelegen in een rustige dorps- en landschapsomgeving.
Redu staat bekend als het "boekendorp" en is ook gericht op kunst en wijn.
INDELING:
Gelijkvloers straatniveau: Inkomhal, vestiaire, wc en wasplaats.
Gelijkvloers tuinniveau: Open leefruimte met keuken, bijkeuken en toegang tot het terras.
Verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, 1 bureau of extra slaapkamer, 1 grote badkamer met wc en dressing. Kelders (± 20 m²) en bijkomende zolder (± 35 m²).
Technieken: Alarm, vloerverwarming, CO2-detectoren, septische put met dispersie, regenwaterput van 5000L, zeer goede isolatie, driedubbele PVC-ramen, houtkachel.
Prijs: Bod vanaf 550.000 €.
EPC B - E totaal: 25.244 kWh/jaar - E spec: 155 kWh/m².jaar - EPC Nr. RWPEB-007071.2
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• Année de construction2011
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral709€
• Salles d'eau1
• Garage : Oui
• Terrasse : 15 m²

Certification énergétique