Bois de la Cambre: Grande bifamiliale (1 duplex et 1 triplex), jardin et garage

Idéalement située dans une voie sans issue au Vert Chasseur et du Vivier d'oie, quartier attenant au Bois de la Cambre (administrativement sur 1000 Bruxelles) et à moins de 100m de l'école Européenne, cette charmante maison divisée en deux appartements avec permis, est une opportunité rare.

Le duplex du bas est composé du rez-de-chaussée et du 1^er étage reliés par un escalier privatif :

Rez-de-chaussée : Un garage spacieux. Une grande chambre avec un dressing et une salle de bains attenante, ainsi qu'une toilette séparée. Accès à une magnifique terrasse qui donne sur un charmant jardin avec piscine.

Premier étage : Accessible par un escalier privé.  Un living lumineux et une cuisine équipée. Une salle de douche avec toilette. Deux chambres confortables.

Le triplex du haut est composé des 2^ème, 3^ème étages et de l'espace très lumineux sous-combles :

Triplex (accessible par la cage d'escalier principale) : Deuxième étage : Un vaste et lumineux living avec une cuisine américaine moderne. Une terrasse offrant une vue imprenable sur le Bois de la Cambre. Un WC visiteur.

Troisième étage : Deux belles chambres spacieuses. Une salle de bains complète (comprenant un meuble avec double vasque, douche et baignoire allongée).

Sous les combles : Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre , bureau ou salle de jeux, donnant accès à la plateforme arrière offrant une vue exclusive et inégalée sur le Bois de la Cambre.

Divers : Chauffage central au gaz à condensation (installée en 2012), Double vitrage partout en PVC, Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue, RC : 5600, PI : 2900, PEB D (pour l'étage du haut) et E (pour l'appartement du bas). Les renseignements urbanistiques sont disponibles sur simple demande à l'agence.

Cette maison combine le charme, le confort moderne et une situation géographique privilégiée dans le triangle d'or d'Uccle, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique !

• Surface living50 m²
• Année de construction1935
• Chauffage Central gaz
• Revenu cadastral5600€
• Salles d'eau3
• Garage : Oui
• Terrasse : 25 m²

Certification énergétique