Maison de maître à proximité du centre-ville (LOT A)

HUY (CENTRE) : Maison de maître à proximité du centre-ville (LOT A).
Lien vidéo disponible, visite virtuelle ici : https://my.matterport.com/show/?m=sSUg9Fq8vxF. 
Façades en briques peintes, d'une superficie habitable de plus de 400 m2, à rafraîchir partiellement.
Bâtiment annexe de ± 100 m2 aménageables, avec garage.
Agréable devanture exposée SUD-OUEST avec une terrasse et un grand espace de parking.
Belle parcelle de ± 33 ares avec une installation de panneaux photovoltaïques sur pied. 
Possibilité d'acheter un terrain à bâtir de ± 20 ares en supplément (LOT B), avec un projet potentiel de 14 appartements (voir annonce séparée).
Ensemble de services et facilités à moins d'un kilomètre, localisation idéale en retrait de la rue. 
COMPOSITION : 
Rez : Vaste hall d'entrée, cuisine équipée récente, salle à manger et séjour avec parquet en bois massif et cassettes à pellets, escalier cathédrale avec ascenseur démontable.
Rez technique : WC séparé, accès vers la cave, communication avec l'annexe.
Étage 1 : Hall de nuit, 4 chambres, 1 dressing / bureau, 1 salle de bain avec WC.
Étage 2 : Hall, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie, 1 grenier aménageable.
Caves avec chaudière gaz de ville.
Prix : 595.000 € pour la maison sur ± 33 ares (LOT A). Terrain à bâtir de ± 20 ares en supplément (LOT B).
PEB D - E totale : 159 667 kWh/an - E spec : 284 kWh/m².an - PEB No. 20241218028761.
Pour saisir ce bien unique, contactez-nous au 081/22.24.22 ! 

• Chauffage Central gaz
• Revenu cadastral2129€
• Salles d'eau2
• Garage : Oui
• Terrasse : 90 m²

Certification énergétique