Experte à Bruxelles, Namur, Rochefort et dans le Brabant wallon, l’agence immobilière Les Viviers vous en dit plus sur l’investissement immobilier. Voici ce qu’il faut savoir si vous pensez investi...
Maison aménagée en 2 unités reconnues avec jardin
Maison à 1200 WOLUWE-SAINT-LAMBERT
€ 699.000
ID du bien : 14509
- Superficie213 m2
- Nombre de Chambres3
LES VIVIERS BRUXELLES
02 742 01 42 Imprimer cette page
WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Belle maison (début 1900) à proximité immédiate du Quartier Georges-Henri, du Cinquantenaire et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports en commun et axe autoroutier).
La maison se divise actuellement en une crèche en activité sur 2 étages offrant différentes possibilités de logement/ profession libérale/ bureau et en appartement.
Au rez-de-chaussée : 3 pièces en enfilade, une kitchenette, un espace vestiaire et une toilette, une terrasse de ±12m² et un beau jardin orienté Sud-Ouest de ±47m². Au premier étage également 3 pièces en enfilade, une salle de bain et une toilette.
Au deuxième et troisième étage, un appartement Triplex de ± 99m² (brut) composé d'un salon lumineux de ±34m² avec un feu à cassette et une bibliothèque, une cuisine super équipée, 2 chambres (±10 et 14 m²) et une mezzanine de ±7m² (actuellement loué 1.100€/mois hors charges). Au sous-sol, des caves et une buanderie.
Chauffage au gaz (2 chaudières). Double vitrage aluminium.
PEB G - 385 kWh/m² (2ème + 3ème)
PEB G - 425 kWh/m² (rez + 1er)
- Année de construction1900
- Chauffageindividuel gaz
- Revenu cadastral1772€
- Salles d'eau1
- Garage : Non
- Terrasse : 12 m2
Certification énergétique
Performance énergétique
385
Code unique
20231012-
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