Corps de logis historique récemment rénové

Himbe (Ouffet): Corps de logis totalement restauré.

Magnifique bâtisse situé au sein d'une copropriété de 8 unités. Dans le cadre exceptionnel d'un hameau du 17ème siècle.

Localisée à 5min du charmant village de Ouffet. A 15min de Tinlot et Nandrin, à 20min de Durbuy et à 40min de Liège.

Composition:

Rez de chaussée: Hall d'entrée desservant une salle à manger, un salon et une cuisine équipée, une buanderie et un wc.

A l'étage: un hall de nuit, deux chambres dont une de 30m² et une salle de douche avec double éviers et wc.

Grenier: grand espace aménageable de 75m².

Caves: 25m².

Matériaux nobles d'une très grande qualité.

Installation techniques neuves, compteurs individuels, avec accordement à l'eau de pluie et citerne gaz enterrée.

Jardin commun de 46ares, avec grande cour partagée, espace parking et carport avec des panneaux photovoltaïques.

Four à pain, aménagement paysager, étang.

5 unités privatives encore disponibles à la vente, avec une flexibilité d'aménagement des espaces intérieurs.

Gestion copropriété: acte de base, règlement de copropriété et règlement d'ordre intérieur disponible sur demande.

Prix: 455.000 euros. Frais d'agence à charge de l'acquéreur.

Pour visiter ce bien exceptionnel, contacter 084/22.24.22

PEB B - E totale : 25.174 kWh/an - E spec : 97 kWh/m².an - PEB No. 20241009007127

• ChauffageGaz propane
• Revenu cadastral328€
• Salles d'eau1
• Garage : Non

Certification énergétique