Gîte de qualité en plein centre de Han-Sur-Lesse

Bienvenue à Han-Sur-Lesse, au coeur de la "Taverne des Grottes", une institution historique qui a su évoluer au fil du temps pour devenir un véritable petit joyau. Cette ancienne taverne, aujourd'hui utilisée comme gîte, a bénéficié d'une rénovation complète au fil des années, transformant cet édifice en pierre en une habitation de charme. Idéalement située sur une propriété de 1 are et 64 centiares, en plein centre du village et à proximité des célèbres Grottes de Han et de son parc animalier, cette maison est un lieu privilégié, alliant calme et proximité des activités touristiques.

L'entretien méticuleux, l'excellent PEB, ainsi que le volume généreux et exploitable font de ce bien un véritable coup de coeur. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille un WC indépendant, un local de stockage/buanderie, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un garage avec porte automatique vient compléter ce niveau.

Le premier étage, quant à lui, dispose d'un hall qui dessert trois grandes chambres, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace polyvalent. Le deuxième et dernier étage offre encore plus de possibilités avec un grenier aménageable, une salle de bains récente, une pièce de rangement, et une chambre spacieuse.

Ce bien, en plus d'offrir tout le confort moderne, présente un excellent potentiel d'investissement. Il peut continuer à être exploité en tant que gîte pour générer un revenu attractif, ou servir à tout autre projet selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique !

PEB B - E totale : 60.450 kWh/an - E spec : 164 kWh/m².an - PEB No. 20240915006415

• Année de construction1860
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral901€
• Salles d'eau2
• Garage : Oui

Certification énergétique