Maison familiale avec annexe(s), piscine et hangar

Cette belle maison villageoise de+/- 290m² hab., implantée dans le sympathique village de Walhain St Paul, mérite certainement votre visite.Touche moderne et charme d'antan! Jardin de +/- 21 ares, entouré de hautes haies avec piscine chauffée, poolhouse et grange d'ébéniste (accessible aussi par une rue secondaire).

Au rez-de-chaussée de la bâtisse, deux entrées séparées, un grand living, un salon et une salle à manger, deux wc, deux cuisines équipées, un family-room, une grande véranda donnant sur le jardin. A l'étage, l'espace parental et sa SDB (bain+ douche) récente, un petit dressing, 4 chambres et deux SDD.Au deuxième étage, un bureau et un petit  grenier accessible via trappe. Cave à vin, PEB D (chaudière Budérus mazout), électricité conforme, nombreux placards de rangement complètent l'agrément de la bâtisse qui, vous l'aurez compris, peut se transformer facilement (existence de compteurs de passage)  en maison kangourou ou pour une  partie professionnelle ou locative.

Le bâtiment annexe, situé à gauche, est totalement autonome. +/- 92m² hab., convenant idéalement pour une location avec excellent rendement locatif. Au rez-de-chaussée, petit hall et cuisine, SDD, SAM et salon. A l'étage, un bureau et une grande chambre. Electricité conforme, PEB "C", Poêle à pellets et panneaux photovolt.

 Opportunité supplémentaire : en face, un  terrain de 510 m² avec étang de charme est aussi à vendre.Superficie à titre indicatif. Contact 010/24.24.22. Faire offre à partir de 795.000  sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB D 20240506027310  20240506027423 PEB C 20240228024051

• Chauffage Central mazout (compteur de passage)
• Revenu cadastral2403€
• Salles d'eau4
• Garage : Non

Certification énergétique