Maison en pierre, studio et commerce

Propriété de caractère en pierre à Assesse: habitation, commerce/profession libérale et studio.

Située en bord de la Nationale 4, cette magnifique propriété en pierre allie confort de vie et potentiel commercial. Idéale pour une habitation avec activité professionnelle/libérale, elle se compose de plusieurs espaces soigneusement aménagés avec des matériaux de qualité (de beaux parquets, des poutres apparentes, voussettes, cheminée en pierre,...)

Spacieuse et chaleureuse, la MAISON d'habitation se compose, au rez-de-chaussée : un espace de vie avec un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger avec insert à pellet et une cuisine équipée.
A l'étage se trouvent 3 chambres confortables, une buanderie et une salle de bain. La maison est agrémentée d'un double GARAGE de +/-50m².

- COMMERCE - profession libérale (± 100 m²) : Entièrement aménagé, libre d'occupation et bénéficiant d'une visibilité idéale grâce à son emplacement stratégique en bord de Nationale 4. Un vaste parking est présent pour la clientèle.

- STUDIO indépendant (± 55 m²) : Un espace supplémentaire en état neuf, idéal pour un logement d'appoint ou une location.

- GRANGE - grenier (+- 70m²): un espace supplémentaire exploitable et aménageable selon vos souhaits

Le tout est implanté sur un terrain de 18 ares 58, offrant un jardin agréable et bien entretenu.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois une belle habitation et un espace professionnel de premier choix.

PEB C - 252kWh/m².an - 20240411002926

• Année de construction1850
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral1700€
• Salles d'eau2
• Garage : Oui

Certification énergétique