UCCLE : Exceptionnelle villa d'architectes

UCCLE (Centre - Maison Communale), à deux pas de ses commerces, des transports et des écoles (école communale Val Fleury, Collège Saint-Pierre, école Européenne ou Lycée Français), dans une rue calme et préservée.

Magnifique maison d'architectes (Vanden Eeckhoudt-Creyf) achevée en 2014, de ± 486m² et sise sur un terrain de ±18,67 ares (dont un terrain constructible de ±11 ares ). Disposant d'une luminosité exceptionnelle, posée dans un écrin de verdure, la maison a été pensée pour préserver au maximum les caractéristiques du terrain, les arbres, la déclivité, tout en limitant l'impact sur le voisinage par l'absence totale de vis-à-vis. Un plan original permet de proposer une maison, s'élevant sur 4 niveaux, aux très larges volumes, imaginée comme une « maison loft ».

Le sous-sol (155m²) partiellement enterré, comprend le garage double, de multiples espaces de stockage, buanderie, cellier, cave à vin climatisée et l'entrée avec vestiaire invités et toilette.

Il débouche ensuite sur un large espace de vie (111 m²) baigné de lumière comprenant la cuisine (entièrement équipée Gaggenau), la salle à manger, un premier salon avec cheminée à double foyer fermé et un espace TV/bureau équipé de rangements.

Au premier étage (134 m²) se trouve l'espace enfants comprenant 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et une toilette. Deux des chambres, d'une exceptionnelle hauteur sous plafond intègrent des mezzanines (lits de 160 et possibilité de tenir debout) et rangements entièrement réalisés sur-mesure en métal. Ce niveau est complété par un splendide espace salon/TV/bibliothèque largement vitré et ouvert sur le jardin.

Enfin, le dernier niveau (86m²) compose la suite parentale avec un large dressing intégré sur-mesure, une vaste chambre, une toilette et une immense salle de bain /douche.

Larges terrasses et terrain entièrement paysagé et arboré comprenant un trampoline enterré 4m*3m. Le terrain est piscinable.

Chaudière à condensation au gaz, système d'adoucisseur d'eau, chauffage par le sol dans toute la maison, toit végétalisé.

Outre son environnement calme et sa singularité architecturale, cette villa unique vous séduira par la qualité de ses matériaux nobles (bois - parquet Dinesen terrazzo, corian, marbre) et son concept (structure métallique porteuse et larges vitrages assurant une excellente isolation thermique et phonique) qui laisse la part belle à la nature, les volumes et la lumière.

PEB: C

Précompte immobilier: 5418€

• Surface living60 m²
• Année de construction2014
• ChauffageGaz à condensation
• Salles d'eau2
• Garage : Oui
• Terrasse : 40 m²

Certification énergétique