Corps de logis historique totalement restauré

Himbe (Ouffet) : Corps de logis historique totalement restauré.
Magnifique bâtisse située au sein d'une copropriété de 8 unités, dans le cadre exceptionnel d'un hameau du 17ème siècle.
Située à 5 min du charmant village de Ouffet. À 15 min de Tinlot et Nandrin, à 20 min de Durbuy et à 40min de Liège.
Localisation idyllique, isolée au milieu des campagnes du Condroz Liégeois, idéal pour profiter du calme et des promenades.  
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger avec ancienne cheminée, salon, buanderie, wc.
Étage : hall de nuit, deux chambres dont une de 30 m², salle de douche avec double éviers et wc.
Grenier : grand espace aménageable de 75m².
Caves : 25m².
Matériaux nobles et naturels d'une très grande qualité. 
Installation techniques neuves, compteurs individuels, avec raccordement à l'eau de pluie et citerne gaz enterrée.
Isolation biosourcée avec d'importantes économies d'énergie à la clé.
Jardin commun de 46 ares, cour partagée, parking et carport avec panneaux photovoltaïques. 
Four à pain, aménagements paysagers, étang.
5 unités encore disponibles à la vente, avec une flexibilité pour les travaux intérieurs.
Gestion copropriété : acte de base, règlement de copropriété et règlement d'ordre intérieur disponibles sur demande.
Prix : 455.000 €. Frais d'agence à charge de l'acquéreur.
Pour visiter ce bien exceptionnel, contactez-nous au 084/22.24.22.

PEB B - E totale : 25.174 kWh/an - E spec : 97 kWh/m².an - PEB No. 20241009007127.

• ChauffageGaz propane
• Revenu cadastral328€
• Salles d'eau1
• Garage : Non

Certification énergétique