Ancien hôtel de maître transformé en gîte

CUL-DES-SARTS (COUVIN) - Ancien hôtel de maître transformé en gîte de 8 à 12 personnes.
Grand terrain plat sur ± 1 hectare, avec terrasse de 80 m2 et bain nordique.
Vente du LOT 1 (plans et documents sur notre site). LOTS 2 et 3 en supplément (terrains à bâtir de 20 et 25 ares).
Avis aux investisseurs : rentabilité brute moyenne de ± 7% (nette de ± 5%).
TRAVAUX : Rénovation complète de l'intérieur en 2015, chauffage au sol dans le séjour, rafraîchissement des façades à prévoir.
COMPOSITION :
Rez : Vaste hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine et salle à manger séparées, espace détente avec cassette à bois.
Étage 1 : Hall de nuit, 3 chambres de plus de 25 m2, 1 salle de bain avec double douche.
Étage 2 : Chambre de 34 m2 avec salle de bain privative.
Caves techniques de 50 m2 et grenier de rangement.
Prix : faire offre à partir de 695.000 €.
Vente avec le mobilier et la vaisselle, à l'exception de quelques éléments (listing à prévoir).
PEB C - E totale : 81.958 kWh/an - E spec : 208 kWh/m².an - PEB No. 20181001017385.
Pour visiter cette belle opportunité, contactez-nous au 084/22.24.22 !

• Année de construction1880
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral1154€
• Salles d'eau2
• Garage : Non
• Terrasse : 80 m²

Certification énergétique