Immeuble de rapport de 4 unités à rafraîchir

ROCHEFORT (CENTRE) - Immeuble de rapport de 4 unités à rafraîchir.
Localisation idéale à proximité directe des commerces et services du centre-ville. 
Avis aux entrepreneurs et investisseurs, ce bâtiment se compose de 4 unités reconnues à l'urbanisme.
Rez : Commerce de ± 48 m2 avec entrée indépendante, hall d'entrée des appartements, compteurs électriques, espace de rangement, accès au commerce et aux caves.
Étage 1 : Appartement de ± 70 m2, 1 à 2 chambres, cuisine ouverte, séjour, salle de douche, WC et buanderie.
Étage 2 : Appartement de ± 67 m2, 1 à 2 chambres, cuisine ouverte, séjour, salle de douche, WC et buanderie.
Étage 3 : Appartement mansardé de ± 57 m2, 1 chambre, cuisine ouverte, séjour, salle de douche, WC et buanderie.
Caves avec compteurs gaz individuels et espaces privatifs.
Divers travaux de rénovation à prévoir selon le niveau de finition souhaité. 
Les différentes unités sont libres, à l'exception de l'appartement du 1er étage occupé par un locataire / concierge avec bail de 9 ans (libération possible à l'amiable). 
Prix : faire offre à partir de 280.000 €.
PEB B (appartement 1er étage) - E totale : 16 607 kWh/an - E spec : 156 kWh/m².an - PEB No. 20230221035094.
Documents et plans sur notre site internet.
Pour saisir cette opportunité, contactez-nous au 084/22.24.22.

• Chauffageindividuel gaz ville
• Revenu cadastral1071€
• Salles d'eau3
• Garage : Non

Certification énergétique