Immeuble de rapport de 3 unités à rénover

ROCHEFORT (CENTRE) - Immeuble de rapport de 3 unités à rénover.
Localisation idéale à proximité directe des commerces et services du centre-ville. 
Avis aux entrepreneurs et investisseurs, ce bâtiment se compose de 3 unités reconnues à l'urbanisme.
Rez (communs) : garage de 15 m2 avec compteurs électriques individuels et compteurs d'eau.
Rez (inhabitable en l'état, travaux à terminer) : Appartement de ± 59 m2, 1 chambre, cuisine, séjour, salle de douche, buanderie, WC.
Étage 1 : Appartement de ± 66 m2, 1 à 2 chambres, cuisine / buanderie, séjour, salle de bain avec WC.
Étage 2 : Appartement mansardé de ± 55 m2, 1 chambre, cuisine / buanderie, séjour, salle de douche avec WC.
Divers travaux de rénovation à prévoir selon le niveau de finition souhaité. 
Les différentes unités sont libres, à l'exception de l'appartement du 2eme étage occupé par un locataire avec bail de courte durée (un an reconductible). 
Prix : faire offre à partir de 170.000 €.
Le jardin de ± 2,75 ares à l'arrière du bâtiment est disponible en supplément au prix de 20.000 €.
PEB B (appartement 1er étage) - E totale : 13 839 kWh/an - E spec : 155 kWh/m².an - PEB No. 20230216033113.
Documents et plans sur notre site internet.
Pour saisir cette opportunité, contactez-nous au 084/22.24.22.

• Chauffageindividuel gaz
• Revenu cadastral1780€
• Salles d'eau3
• Garage : Oui

Certification énergétique