Villa récente 4 chambres dans le petit hameau de Vaux

À Vaux-Noville, charmant village de la commune de Bastogne, cette maison construite en 2013 sur une parcelle de 9 ares 78 centiares offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes de communication. Son emplacement idéal s'accompagne d'une qualité de construction indéniable, avec des matériaux et des finitions soignées tels qu'un aspirateur centralisé, une citerne d'eau de pluie (10 000L) et une micro-station d'épuration. Quelques finitions extérieures restent à prévoir, mais le potentiel est là.

Dès l'entrée, un hall accueille les visiteurs et donne accès à un double garage, un local technique et la chaufferie équipée d'une chaudière au mazout. Le premier étage, dédié à l'espace de vie, propose un hall de distribution, un WC indépendant, un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un coin jeu pour les enfants et une buanderie. Cette pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse couverte.

À l'étage supérieur, la maison dispose de quatre chambres potentielles et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grenier isolé, bien que non aménageable, complète l'ensemble.

À l'extérieur, la maison offre un cadre agréable avec une terrasse couverte, un coin atelier et stockage, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un module de jeu pour les enfants.

Un bien rempli de qualités, alliant confort et modernité, à découvrir sans tarder dans un environnement prisé.

Faire offre à partir de 330.000€.

PEB B - E totale : 46.129 kWh/an - E spec : 150 kWh/m².an - PEB No. 20250205009084

• Année de construction2013
• Chauffage Central mazout
• Revenu cadastral903€
• Salles d'eau1
• Garage : Oui

Certification énergétique