Entrepôt 200m² avec 80m² de bureaux

PERWEZ - Avis aux entrepreneurs, créateurs, artisans...

Dans un bâtiment récent situé à Thorembais-les-Béguines, à seulement 5 minutes de la E411 et bénéficiant d'une grande accessibilité, nous vous proposons à la location un entrepôt de 200m² assorti d'un espace bureaux de 80m² et de 5 emplacements de parking privatifs.

Le bâtiment est tout à fait sain est parfaitement isolé, aux normes techniques actuelles et équipé (chaudière gaz, chauffage sol, VMC double flux, citerne d'eau de pluie qui alimente WCs et nettoyage véhicules, installation électrique triphasée, système de surveillance par caméra, détection incendie et extincteur, aspirateur centralisé...), pour offrir des espaces confortables et peu énergivores.

L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4mX4m, d'une hauteur sous plafond de 6m (idéale pour l'installation d'un étage/mezzanine), d'un espace sanitaires.

Au 1er étage, les 80m² de bureaux, modulables selon les besoins, présentent actuellement une salle de réunion, un open-space avec accès balcon, une kitchenette et un WC. Vous profiterez également d'un joli jardin partagé pour les belles journées d'été. Libre au 1er août 2025. Loyer demandé: 2470 euros HTVA/mois + provisions pour charges gaz/élec de 150 euros HTVA/mois + provision pour précompte immobilier de 150 euros/mois.

Visites sur demande, n'hésitez pas à nous contacter !

• Année de construction2013
• Chauffage Central gaz (compteur de passage)
• Salles d'eau0
• Garage : Non